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これがビリオネアズ・ロウです。おそらく皆さんもソーシャルメディアでこれらの建物を見たことがあるでしょう。世界で最も裕福な人々だけが住むことができるニューヨーク市の一画です。ニューヨーク市のビリオネアズ・ロウは、超細身の超高層ビル革命の火付け役となりました。今日、これらのタワーは富と威信、そして建築技術の粋を見事に表現しています。
でもこれらの建物は、どちらかというと空っぽなんです。地上に戻って、私たち一般人向けのアパートを探すのは…まあ、ニューヨーカーの立場から言わせてもらいます。ニューヨーク市の住宅事情は詐欺みたいなもんです。ほんまに詐欺、詐欺、詐欺、詐欺ですわ。ふぅ。3年前のちょうど今週、私たちは「ニューヨークのビリオネアズ・ロウの台頭」という動画を公開しました。
でも今回は、その遺産について見てみたいと思います。どのようにして生まれたのか？なぜこれほど多くのアパートが空き家のままなのか？そして、それが富と建設の世界、そして都市自体にとって何を意味するのか？
ミッドタウン・マンハッタン、ここに最初の超高層ビルの1つが建てられました。ニューヨークは最も高い建物を建て、そしてさらに高い建物を建てることを繰り返してきました。世界にビリオネアズ・ロウは1つだけ、それはニューヨーク市の57丁目にあり、すべて利益のためのものです。
ビバリーヒルズには大豪邸がありますが、天文学的な費用という点では、ニューヨーク市の方が上を行っているかもしれません。空に浮かぶ供給過剰です。実際にエンパイアステートビルを見下ろすことができます。価値はあります。世界で最も裕福な人々のための空中金庫なんです。ビリオネアズ・ロウの建物の中には、とても美しく素晴らしい建造物もあります。
でも私たちは今、権力の乱用と富の集中について広く見直しが行われている社会的な時期にいます。私たちは99%、私たちは99%、私たちは99%。
セントラルパークの南側には、世界で最も高級な住宅の一部があります。ビリオネアズ・ロウには正式な門はありませんが、その名前は西57丁目とその周辺にある数棟の建物を指します。
カーネギーホール、ロシアンティールーム、プラザホテルなどのニューヨークの象徴的なランドマークに隣接して、432パークアベニュー、53W53、111W57、ワン57、セントラルパークタワーがあります。さらに少し離れたところには、220セントラルパークサウス、520パークアベニュー、252イースト57丁目があります。B1Mの動画らしく、これらの信じられないほど細身のタワーの工学的な面を見てみましょう。
超高層ビルは何年もかけて徐々に高くなり、細くなってきました。しかし、ビリオネアズ・ロウは全く新しい種類の超高層ビル、超細身の住宅タワーを生み出しました。マンハッタンでは空間が premium で、大きく建てたければ上に建てるしかありません。セントラルパークの眺めを提供できる十分な高さの建物を小さな敷地に建てるために、ビリオネアズ・ロウのデベロッパーたちは、周辺の不動産の空中権を取得するのに何年もかけました。
これは、新しい空中権を組み合わせて建物をより高く建てることができ、近隣の建物がセントラルパークの新しい眺めを遮ることができないようにすることを意味しました。非常に高額なパズルを組み立てるようなものです。ニューヨークの建築基準では、幅と高さの比率が1:7の建物を細身と考えます。
しかし、ビリオネアズ・ロウのタワーはそれをはるかに超えています。ワン57は2014年に最初に完成し、比率は1:8でした。次に432パークアベニューが1:15の比率で完成しました。その後、53ウェスト53丁目、111ウェスト57丁目、セントラルパークタワーがマンハッタンのスカイラインに超細身の超高層ビルの仲間入りをしました。
今日、最も細いのは111ウェスト57丁目です。85階建ての建物は正式に世界で最も細い超高層ビルです。幅はわずか18メートルですが、高さは435メートルに達します。これは幅と高さの比率が1:24です。エンパイアステートビルやワンワールドトレードセンターの隣に置くと、これらの新しい超細身の建物がいかに驚くほど細いかがわかり始めます。
しかし、このように細く建てることには独自の構造的な課題があります。安定性を維持するためには構造を補強することが重要です。建物を安定させるのに十分な強度の材料が必要で、コンクリートは建物の核となる部分の建設によく使用されます。そしてもちろん、400メートルの高さにいる時は風のことを考えなければなりません。
建物が風で揺れすぎないようにするために、111ウェスト57丁目には上部に800トンの同調質量ダンパー、つまり巨大な振り子があり、これは車のショックアブソーバーのように機能します。超高層ビルは風で常に多少動くものですが、目標は住民が気づかないように揺れを十分に抑えることです。
セントラルパークタワーと53W53はどちらもセットバックがあり、強い気流を分散させ、建物にかかる全体的な風荷重を減らすのに役立っています。そして432パークアベニューでは、エンジニアたちは機械室のフロアのガラスを省いて、風が構造物を通り抜けられるようにしました。もちろん、建設が完了した今、いくつかの問題が浮上していることも認識しなければなりません。
432パークアベニューの住民たちは、浸水、停電、エレベーターの故障、そして風で建物が揺れることによる騒音など、一連の建設上の問題でデベロッパーを訴えました。この訴訟についてCIMグループにコメントを求めましたが、返事はありませんでした。超細身タワーには論理があります。より高く建てれば建てるほど、マンハッタン島で見つけることができた小さな土地からより多くの価値を絞り出すことができます。
しかし、これらのタワーは同様の建物よりもユニット数が少ないのです。111ウェスト57丁目を例に取ると、85階で60ユニットしかありません。20年前に建てられたトランプワールドタワーと比べてみると、90階で376ユニットあることがわかります。超細身タワーの建設を価値あるものにするには、それらのユニットを本当に、本当に、本当に高価にする必要があります。
そこでライアン・サーハントのような不動産業者の出番です。私はマンハッタンにある彼の高級不動産会社サーハントのオフィスでライアンに話を聞きました。ビリオネアズ・ロウの世界について教えてください。どんな感じで、マンハッタンの他の高級不動産とどう違うんですか？57丁目のビリオネアズ・ロウはかなりグローバルな人口統計で、ピエドアテール（セカンドハウス）の所有者が多く、投資家の所有者も多いです。
今、432パークで1億6900万ドルのペントハウスを売り出しているんですが、所有者は一度も行ったことがなく、これは投資なんです。ピカソを所有するようなものです。ニューヨーク市には以前からステータスシンボルとなるプロジェクトはありましたが、今のようなものは今までありませんでした。
以前なら「どこに住んでるの？」と聞かれて「41イースト66丁目」と答えると「へぇ、それどこ？」となりました。でも今は「どこに住んでるの？」「432」「あぁ」となります。ブランドなんです。バーキンバッグみたいなものです。「どこに住んでるの？」「ワン57」「どこに住んでるの？」「111」「どこに住んでるの？」「220」。場所を言う必要すらなく、その番号だけでいいんです。
すぐ後ろにあるのは、ウォール街の雄牛の巨大な鋳鉄製の睾丸です。これはお金を象徴しています。そしてもちろん、これらはすべてお金なしでは実現不可能です。たくさんのお金、お金、お金です。実際、そんなにたくさんのお金があるので、住宅をその最も基本的な機能である住まいの提供から、収益性の高い投資戦略へと変えるのに役立っています。
はっきりさせておきますが、住宅所有は常に富を築く最良の方法の1つでしたし、その機会は誰にも平等に与えられてきたわけではありません。しかし、ビリオネアズ・ロウは物事を全く新しいレベルに引き上げ、本質的に高級不動産という全く新しい資産クラスを作り出しました。それは部分的に、単純により多くのお金が行き渡っているからです。
世界中で投資されるお金の量は大きく成長し、研究者たちが「巨大な現金プール」と呼ぶものを生み出しました。しかし、この世界的な富の爆発的な増加に伴い、富の不平等も拡大しています。より少数の人々が世界のお金のより大きな割合を支配するようになりました。そしてそれは、トップにいる人々がより大きな銀行口座を持っているということを意味します。
そのお金を置く場所の1つは？そう、ビリオネアズ・ロウのユニットのような高級不動産です。そしてこれは歴史的に前例のないことです。その大金を持った非常に裕福な人々が建築環境に入り込んでくる量は。それは建築環境を変異させます。それは建築を変異させます。マシュー・ソウルズはこのことについて多くの考察をしてきました。
実際、彼は富が私たちの建物をどのように形作っているかについて一冊の本を書きました。建築は投資という吸収の役割を満たすために、途方もない圧力の下にあります。そしてそこにビリオネアズ・ロウのようなものが生まれるのです。私たちの建物が形を変えている理由を本当に理解するには、流動性という金融概念を理解するのが役立ちます。
私たちについてきてください。そうすればビリオネアズ・ロウがもっと理解できるようになります。すべての資産には様々な程度の流動性があります。資産であるすべてのものは、流動性スペクトルのどこかに存在すると考えることができます。そしてそのスペクトルの一端には、最も流動性の高い資産である現金があります。1ドル札は他のすべての1ドル札と全く同じです。
とても簡単に手渡すことができます。流動性スペクトルの反対の端には不動産があり、建築物は多くの場合、切妻屋根のある一戸建て住宅として表されます。そのスペクトルに沿って、アート作品やテスラやグーグルなどの企業の株式があります。私の主張は、金融資本主義の論理と実践は、建物を変容させて流動性スペクトルを下げ、より株式のような、より現金のようなものにするということです。
ビリオネアズ・ロウの登場です。111ウェスト57丁目は信じられないほど高い建物ですが、ユニット数はとても少ないです。すべてのユニットは1フロア全体か2フロアにまたがるユニットです。廊下はなくなり、隣人の料理の匂いを嗅ぐこともありません。いい匂いかもしれないし、そうでないかもしれませんが、それが都市の社会生活なんです。そうした可能性はすべて失われました。
隣人の夕食の匂いを嗅げないというのは良さそうに聞こえますが、マシューによると、これは住宅が流動性スケールでより現金に近づいていくという概念に関連しているのです。これは何を意味するのでしょうか？これは、432パークのユニットを所有していても、ほとんど訪れない、あるいは一度も行かなくても、予測不可能な公共の使用によって問題が生じることなく、安全が確保されると合理的に確信できるということを意味します。
建物のユニット数が少なければ少ないほど、通常は家を非流動的な資産にする変数をより多くコントロールできるようになります。エレベーターがアパートに直接開くので廊下はありません。手入れが必要な裏庭もなく、地上の破壊行為から守る必要のある通り側の窓もありません。
修理が必要な漏れる屋根もありません。これは建物のタイプを問わず見られます。ビリオネアズ・ロウのタワーだけでなく、マイアミ、バンクーバー、メルボルンのコンドミニアムユニットでも同様です。しかし、ビリオネアズ・ロウの超細身タワーのようなものでは、それが顕著です。このような建物を可能にするお金と工学があっても、好きな場所に超細身の超高層ビルを建てることはできません。
デベロッパーはプロジェクトを開始するために許可が必要で、建設可能な高さにも制限があります。しかし、ここニューヨークでは、制限を超えるために使える多くの抜け道があります。これらすべてを理解するために、サム・スタインに会いに行きました。彼はニューヨーク・コミュニティサービス協会のシニアポリシーアナリストです。
インセンティブ・ゾーニングについて聞きたいのですが。聞いたことがない人のために、これは何で、どのように説明しますか？まず第一に、ゾーニングとは、何をどこに、どのような高さと幅で、どれだけの間隔を空けて建てることができるかなどのルールです。インセンティブ・ゾーニングは、デベロッパーが公共の利益になる何かをする場合、それらのルールをある程度違反することができると言っています。
ビリオネアズ・ロウの西側で、ニューヨーク市はハドソンヤーズ開発でゾーニング・インセンティブを使用し、地下鉄のアップグレード、新しい公共公園の創設、近くのジャビッツ・センターの拡張を行いました。ビリオネアズ・ロウでは、ワン57はブロンクスに手頃な価格の住宅を建設することで税制上の優遇措置を得ましたが、それについては後で詳しく説明します。
デベロッパーたちがより高く建てるために大量の空中権を買い取ったことを覚えていますか？それらの権利を取得する方法は通常、開発が通常の公共または環境審査プロセスを経ることなく進められることを意味します。ニューヨーク市立アート協会は「偶発的なスカイライン」というレポートをまとめ、現在のニューヨーク市のゾーニング規制が市全体で超高層ビルの台頭をどのように可能にしたかを検討しています。
このグラフィックは、2014年の未使用の開発権のホットスポットと、数年後に新しい開発が現れた場所を示しています。ビリオネアズ・ロウは、ここミッドタウン・マンハッタンのホットスポットのちょうど真ん中に位置しています。432パークアベニューがこれほど高く建てられたのは、部分的には市のゾーニング法の別の抜け道によるものです。
機械設備や構造設備として使用されるフロアは、建物の総高さにカウントされません。そして432パークでは、フロアの約4分の1が設備用で、アパートではありません。これほど多くのスペースを機械設備用に確保する正当な理由はあります。1つには、オープンエアの機械フロアは、揺れを減らすために風が建物を通り抜けることを可能にします。
そしてもちろん、暖房、エアコン、エレベーターモーターを収納するスペースも必要です。しかし、デベロッパーたちがより高く空に向かって建設するためにこのルールを悪用しているのではないかという議論が続いています。これは素晴らしい建築なのか、それとも資本主義的な野心なのか？それらは同じものになり得るのか？それがニューヨークの本質なのか？これらの建物に投入される努力、お金、計画のすべてにもかかわらず、ユニットの多くが空っぽのように見えることに私は驚きました。
しかし調べ始めると、実際にはもっと理にかなっていることがわかりました。そしてそれには2つの異なる理由があることがわかります。売れ残っているか、単に空き家になっているかです。実際、ビリオネアズ・ロウの物件の中にはまだかなりの数が市場に残っています。サーハントの分析によると、8月時点で7つの建物のユニットの約半分が売れ残っていました。
これは67億ドル相当のコンドミニアムが、まだ買い手がつかないまま市場に残っているということです。それは、当初ワン57の特徴だったセントラルパークの眺め、床から天井までの窓、1フロア全体に広がるユニットが、その後に建てられた他の超高層ビルですぐに複製されたからかもしれません。今では、マンハッタンの超高級アパートを探している人には、より多くの選択肢があります。
まあ、たくさん建てられていますからね。新しいプロジェクトが出てくるたびにワン57の輝きは年々失われていき、住むべき新しい「イット」な建物が出てくるんです。何年もの間、ニューヨーク市の高級不動産市場は需要より供給が多かったのですが、それは変わり始めています。2021年9月までに、マンハッタンの高級物件の売上は記録的な高水準に達しました。
でも私がもっと興味をそそられるのは、空き室のユニットです。建てられて、売られたけれど、誰も住んでいない、少なくとも常時は住んでいないんです。これらは2番目、3番目、4番目の家か、単に富を保管する場所なんです。セカンドハウスという考え方は新しいものではありません。フランス語のピエドアテール（足を地につける）という言葉は、19世紀に所有者の主たる住居から離れた一時的な二次的住居を表すために作られました。
今日、それは第二の住宅、通常は所有者の主たる住居から離れた都市のアパートを表すようになっています。ニューヨーク市は数年おきに大規模な住宅と空室調査を行っています。2017年の調査では、市内全体で7万5000件のピエドアテール物件があることがわかりました。これは2014年の5万5000件から増加しています。
ビリオネアズ・ロウの物件の大部分がある2つの郵便番号区域では、一戸建ての住宅とコンドミニアムの約半分が所有者によって占有されていません。市の他の地域では、所有者占有率は75パーセント程度です。これは必ずしも、これらのユニットがすべて空き家になっているということを意味するわけではありません。
他の場所に住む所有者によって賃貸に出されている可能性もあります。しかし、ビリオネアズ・ロウのデベロッパーは誰も私たちに占有率を共有してくれませんでした。このデータは、ビリオネアズ・ロウ周辺の地域が市の他の地域とどのように比較されるかを垣間見せてくれます。もちろん、ここビリオネアズ・ロウの物件を所有することには、ニューヨークへの旅行時に滞在する場所を持つこと以上の意味があります。
かなりの税制上の優遇措置も受けることができます。それは部分的に、ここニューヨークでのコンドミニアムの評価方法によるものです。不動産や建物の価値は、それを売ることができる価格だと思いますよね？いいえ、ここはニューヨーク市で、物事を複雑にする法律の混乱があります。
ここではコンドミニアムは賃貸アパートビルとして課税されます。しかし問題は、1億ドルのアパートを誰も借りていないので、賃貸価値の基準がないということです。月1万ドル、月10万ドル、そのような物件の前例はありません。結果として、ビリオネアズ・ロウのコンドミニアムは、費用の何分の一かの価値しかないユニットと同じように課税されます。
しかしそれだけではありません。超高級物件は421-a免除と呼ばれるものを通じて、さらに巨額の税制上の優遇措置を追加することもできます。わかっています。アメリカの税法について話すために、あなたがこの動画をクリックしたわけではありません。しかし、退屈に聞こえるかもしれませんが、これは実際にビリオネアズ・ロウの魅力の大きな部分なのです。
421-a税制上の優遇措置は、1970年代にニューヨークで導入されました。デベロッパーに住宅建設を促すためです。それは、人々が郊外に移り住むことを市が懸念していたからです。今日では、手頃な価格の住宅ニューヨークプログラムとして新たにブランド化されています。
本質的に、デベロッパーは開発の5分の1が手頃な価格の住宅として分類される場合、一定年数の間、固定資産税の最大100パーセントを免除されることができます。しかし、ワン57のユニットは非億万長者にとって手頃な価格のものは1つもないにもかかわらず、この税制上の優遇措置の恩恵を受けています。
そして、月々の固定資産税のほとんどまたはすべてをデベロッパーに繰り延べ、それを所有者にも引き継ぐことができれば、買い手はこれらのオプションに飛びつくでしょう。ニューヨーク市独立予算局は実際にワン57の421-a免除の使用について詳細な調査を行いました。
それを受けるために、デベロッパーはビリオネアズ・ロウから数マイル離れたブロンクスに66ユニットの手頃な価格の住宅を建設しました。IBOは、この免除により10年間で市は6560万ドルの固定資産税収入を失うと推定しました。それでも、ニューヨーク州がコンドミニアムを評価する方法は、手頃な価格の住宅免除よりもワン57の所有者にさらに大きな税制上の優遇措置を提供したことがわかりました。
ワン57のデベロッパーであるエクステルは、IBOのレポートについてのコメント要請に応じませんでした。これらの税金の不一致はビリオネアズ・ロウだけで起こるわけではありません。ブルームバーグは、ブルックリンの210万ドルのコンドミニアムの税金がわずか157ドルだったことを発見しました。一方、その10分の1程度の価値のブロンクスのコンドミニアムは、4000ドル近くを支払っていました。
421-a税制上の優遇措置は、前会計年度に市に17億ドルの損失をもたらしました。これは17億ドルを新しい本当に手頃な価格の住宅の開発に投入できたはずですが、代わりに主に高級住宅に補助金を出しています。だから他のみんなが増加した税負担を埋め合わせているんです。聞いてください、資本主義について議論することはできます。それは地球の摂理です。
賢い人々はお金を稼ぐようになり、彼らのライフスタイルは向上し、大金を使います。そしてそのお金を使うことは、多くの異なる方法で課税されます。固定資産税だけでなく、所得税を払い、配当税を払い、キャピタルゲイン税があり、売上税があります。
外に出て左に曲がると課税されると思います。課税されないように右ばかり曲がっています。ここには多くの税金があります。そして、その税収のすべてが、私たちが市に望み、持っているサービスの多くを賄っているんです。多くのユニットが空き家のままですが、ビリオネアズ・ロウは完全に死んでいるわけではありません。
そしてそれは、マシューの本にあるゾンビ・アーバニズムという言葉を思い出させます。それは、売られているけれど人が住んでいない住宅ユニットがたくさんある場所を表現するために使われます。完全に死んでいるわけではないけれど、完全に生きているわけでもありません。バーバラ、奴らが来るぞ。やめて。あなたは無知です。バーバラ、奴らがあなたを狙っているんです。
ゾンビ・アーバニズムはミッドタウン・マンハッタンだけの現象ではありません。パリでは、セカンドハウスが増加しており、一部の地区では住宅の4分の1が空き家となっています。ロンドンの最も高価な地域の一部は、多くの物件がセカンドハウスであるため、夜は不気味なほど静かです。
メルボルンでは、専門家たちは一等地の地区全体が、未使用の不動産によってゴーストタワーの郊外になる可能性があると警告しています。そしてトロントとバンクーバーでは、数万戸のアパートが1年の大半を空き家のまま放置されています。これらの建物は、すべての人に根本的に関係があると私は言いたいです。だから、ビリオネアズ・ロウのタワーを生み出すシステムは、スラム、ホームレス、手頃な価格の住宅危機を生み出すまさに同じシステムなのです。
では、ニューヨークはこれからどうなるのでしょうか？市は手頃な価格の住宅危機にあり、これらの高級な空きアパートが本当に住む場所を必要としている人々の住宅として使用されることはありません。10年後には、5000万、6000万、7000万、8000万、1億ドルのアパートを買う人がこれまで以上に増えると思います。
これは明らかに、裕福な人々がより裕福になり、貧しい人々がより貧しくなるにつれて、世界でとても、とても、とてもはっきりとした富の格差が生まれることを意味します。そして、これらのグローバルな金融の変動で常に損をするのは誰か？それは中産階級です。実際に仕事をしている人々です。
彼らは所得に基づいて厳密に支払うため、最も多く課税されます。そしてどこに行けばいいのでしょうか？そうです、どこに行けばいいのでしょうか？クイーンズの借主は、事実上すべての目的において実質的に立ち退きとなる家賃の値上げを受けやすく、立ち退きは暴力であるということを強調することは非常に重要です。
ここの人々は421-a免除に抗議しています。そして彼らは怒っています。ニューヨーク中で、市のゾーニング政策とコンドミニアムの課税方法を見直す声が上がっています。パリ、バンクーバー、シンガポール、そして間もなくトロントでも、空きアパートに対する何らかの形の税金があります。ここベルリンのデモ隊は耐えきれなくなっています。
彼らの要求には、全国的な家賃凍結と、新しい社会的で手頃な価格の住宅の建設が含まれています。ベルリンとバルセロナでは、政府が空き建物を接収して手頃な価格の住宅に転換すると脅しています。2019年、ニューヨーク州の立法者たちは、500万ドル以上の価値がある第二の住宅に年間定期的な税金を課すことを提案しました。
しかし、不動産グループの強力なロビー活動の下で頓挫しました。代わりに、立法者たちは数百万ドルの住宅の売却に対する一回限りの手数料を採用しました。ビリオネアズ・ロウのデベロッパーたちは、この動画で提起された問題についての私たちの度重なるコメント要請に誰も応じませんでした。10年後に、私たちがビリオネアズ・ロウを驚くべき間違いと十数個の失われた機会として振り返ることを願っています。
そして、ビリオネアズ・ロウから出てくる最も重要なことは、市が不動産に課税する方法を変更し、実際に最大限かつ公平な支払いの分配を得るためにインセンティブ・ゾーニングを行う方法を変更することです。ビリオネアズ・ロウは、建築と建設部門が何ができるかを再び示してくれます。
それは、私たちの経済と社会の変化する要求に継続的に進化し、対応する彼らの能力を思い出させてくれます。今日、これらのタワーはスカイラインのアイコンと並んで立ち、ある種の工学の進歩の歴史を示しています。ワン57の台頭は、まだ終わっていないニューヨーク市全体の超高層ブームの火付け役となりました。
ビリオネアズ・ロウの細いペンシルタワーは、私たちが住んでいるこの新しい世界の最も劇的な表現です。それらは住居や文化的表現としてではなく、空間的金融形態としての建築です。私は高層ビルに問題があるわけではありません。高層ビルは大好きです。新しい建設に問題があるわけでもありません。私たちには様々な種類の新しい建設が必要です。
しかし、それが私たちの都市の未来であるということは、私たちが都市の理想を放棄してしまったことを示唆していると思います。しかし、人類文明が存在する限り、それはすべてあなたが持っているものとどれだけ持っているかということについてです。そしてそれは、文明が台頭し、そして崩壊する原因となるものです。
建物が私たちを形作り、その後その建物が私たちを形作るという言葉があります。そして私にとって、それはニューヨーク市に非常に当てはまります。この都市は超高層ビルと同義です。それらの建物によって形作られてきました。それぞれが当時の都市の出来事の産物として立ち上がり、今や都市の未来を形作っています。
私たちは好景気の最後にエンパイアステートビルとクライスラービルをもちました。1970年代に建てられ、80年代、90年代、2000年代初頭まで立っていた元のワールドトレードセンターでも同じことがありました。911の後のワールドトレードセンターの再建でも、市がそれらの象徴的な建物に何を置き換えたいのかを考えようとしたときにもありました。
そして今、私たちにはビリオネアズ・ロウがあります。これらの超細身の超高層ビルは、需要、抜け道、億万長者たちのセントラルパークの眺めへの欲望、そして市のゾーニングと計画規制の産物として立ち上がりました。好むと好まざるとにかかわらず、占有されているかいないかにかかわらず、影を落としているかいないかにかかわらず、それらはすべて今や都市の物語の一部となっています。
次の章が来るまで、それらはニューヨークの一部です。一つだけ確かなことは、私はそれを取材したいと思います。なぜなら私はこの場所に恋をしてしまったからです。いつものように皆さん、この動画を楽しんでいただき、建設の決定的なビデオチャンネルからもっと情報を得たい場合は、何をすべきかご存知ですね。
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